根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
12:54 pm 何珮瑚 紅山半島懷疑僭建問題越揭越多，《集誌社》調查發現，除有獨立屋懷疑挖擋土牆僭建地庫外，有大批同款圖則的獨立屋，懷疑已向下「挖通」一層，並安裝了落地門窗。 也有獨立屋「用盡」屋與屋之間的「窄巷」空間，懷疑僭建出兩層高的「新獨立屋」，外觀與原有的屋宇「融為一體」。 有懷疑僭建單位的業主，為港區全國政協委員兼選舉委員會委員。 攝影：Nasha Chan 《集誌社》透過航拍影像，並比對屋宇署核准圖則等資料後，發現屋苑松柏徑 24 號至 178 號沿海範圍的 78 間獨立屋中，有 22 間疑涉向下僭建，當中八間屬 80 號或之前的單位，其餘 14 個單位則位於 82 號至178 號。 卧室對落位置被挖成新樓層
蔡添逸/翁子秀老師服務項目：八字批命/ 八字教學/ 風水教學/陽宅風水堪輿/ 嬰兒剖腹擇日/ 男女合婚擇日嬰兒出生取名/ 新居落成酬神祭祀 /廠房新建風水規劃設計/ 占卜問事 Line ID：0931912206 八字批命 (流年)3600、取名3600、陽宅堪輿12000、姓名鑒定500、酬神祭祀微信：tsaif...
【化解方式】在門口上方掛八卦鏡、水晶球，或擺放紅色地墊，可以在地墊下放五帝錢。 看更多：把錢都流進錢包裡!快速分辨家中「明財位、大財位」，挑錯這種魚缸小心破財 窮忙風水2：家無陽台，賺錢大不易 ...
大門的顏色應以穩重大方為主，顏色不可太過鮮艶花俏，在選擇時可以挑選如原木色、棕色、棗紅色、古銅色、墨綠色等較為穩重的顏色。 大門顏色: 大門開向：左青龍右白虎 因此，我們也可以根據五行顔色來選擇合適的大門顔色。 以上就是關於大門顏色風水禁忌， 門顏色哪種好在考慮個人喜好同時， 還要注意風水宜忌， 關注裝修保障網瞭解更多風水知識哦。 北門（坎方）屬水，喜金來相生及水來相助；忌土來相克及木來泄耗，火對其影響不大，屬中等。
沙發擺設｜沙發位置 風水挑選有心機 1. 沙發上方避免橫樑 在風水上常聽說床頭不要放在屋樑下，沙發也是如此。 人坐在沙發上，頭頂如果遇到橫樑，容易產生壓迫感，除了影響心理狀態也導致在社會工作上受人壓迫牽制，有志難成。 2. 沙發不宜面向廁所及廚房...
"凌"的含义是一个非常广泛的概念，它可以指物理上的"凌驾"、"高耸"，也可以指心理上的"欺压"、"侵犯"，还可以指时间上的"超越"、"延长"。在不同的语境中，"凌"的含义也会有所不同。本文将从多个角度探究"凌"的含义，希望能够让读者更加深入地了解这个词语。
潮汕自由行之旅由香港出發!乘搭高鐵便可以輕鬆舒適前往潮汕，找個週末與三五知己隨時展開快閃潮汕之旅。來到潮汕除了必定要品嚐地道美食外，其實潮汕景點亦同樣精彩，探訪各個名勝古蹟，更可以踏上海島遊之旅!為你的潮汕之旅做好準備，暢遊各個人氣潮汕景點，這才是100分的潮汕旅遊!
兜風耳男人的面相 兜風耳又名招風耳，擁有兜風耳的男人喜歡吹噓自己，而且性格較為直率外向，善於交際，朋友緣不錯。 他們喜怒形於色，有話直說，喜歡表達自己，不會隱藏自己把心事藏於心中，情緒都寫在臉上，也因此容易得罪人。 他們野心大，不甘安於現狀，做事比較激進，脾氣也比較大，在感情和事業上，容易出現變動和波折。 耳朵代表了家鄉，兜風耳的男人在家鄉難以大展拳腳，在事業上很難得到理想發展。 他們需要出外發展，在異地工作，才會有所成就。 兜風耳的意思是指？ 兜風耳（又稱招風耳），意思是指耳朵沒有緊貼面龐兩側，形態像蝙蝠翅膀般往外張開。 即看更多 耳朵面相 兜風耳可怎樣修飾？ 建議試試這些 一刀切中短髮型 ，或 及肩髮型 也可修飾兜風耳。
